Touring a $26.5 MILLION Full-Floor NYC Penthouse Apartment
Med nästan en miljon byggnader i New Yorks fem byar ensamma, och många av dessa byggnader med flera fastigheter till salu eller hyra, står fastighetsmäklare inför en skrämmande uppgift. Staden är en av världens mest konkurrenskraftiga marknader, och företagare behöver så mycket hjälp som möjligt, hålla reda på listor, fastigheter och försäljnings eller uthyrningsstatus för dessa fastigheter - för att bara nämna några uppgifter de måste jonglera.
En uppstart i New York försöker göra jobbet enklare med ett nytt webbaserat verktyg baserat på Microsofts virtuella 3D-kartläggningsteknik. REonomy, i Manhattans Lower East Side-kvarter, har hittills samlat information om mer än 3,2 miljoner fastigheter i New York och New Jersey. Företaget levererar den informationen i en webbaserad applikation som bland annat kan generera omedelbara rapporter om egenskaper som människor kan komma åt inte bara på en dator utan också på mobila enheter.
Medstifter Charlie Oshman och Jonathan Arnold, både i 20-talet, började verksamheten lite mer än ett år sedan. Arnold arbetade i flera aspekter av fastigheter - kommersiella fastigheter, forskning och investeringar försäljning bland dem - och insåg att det fanns "ouppfyllda behov" när det gäller verktyg för att hjälpa människor i den branschen att arbeta mer effektivt, sade Oshman.
Oshman, med en bakgrund i marknadsföring och teknik, är tekniken bakom operationen och leder företaget på produktutveckling. "När det gäller Jon var allt klart öppet för en ny spelare, och jag hjälpte mig att räkna ut hur jag skulle sammanföra det," sa han.
De två kom upp med idén i februari 2008 och började på allvar att söka finansiering några månader senare, hitta det i form av några ängel investerare från branschen. REonomy-verktyget, som såldes på abonnemang för mellan $ 500 och $ 560 en användare till fastighetsmäklare, gick live ca 2 1/2 månader sedan.
Människor med olika arbetsroller - bland dem är fastighetsmäklare, finansanalytiker, arkitekter, hypoteksläkare och försäkringsbolag - behöver fastighetsinformation i New York, sade Oshman. Eftersom REonomy hade att tillgodose behoven hos så många olika yrkesverksamma, genomförde de fokusgrupper för att ta reda på vilken typ av information som skulle vara till nytta för dem, sade han.
REonomy sammanfattar information om fastigheter, till exempel vem som äger byggnaden, kostnads- och inkomstrapporter och zonrapportering, kvadratmottagning och hypotekslåninformation, både från privata och offentliga källor, sade Oshman.
"En del av informationen är inte lätt att ta hand om och även när du klarar det är det värdelöst om du inte har ett system som är utformat för att ge dig den informationen på ett effektivt sätt, säger han.
Människor kan komma åt informationen på flera sätt, genom menyrader eller genom att söka efter adress, som sedan finns på en karta. Genom att klicka på den kartan kan människor borra ner i fastigheten för att ta reda på vad som är speciellt användbart för sitt specifika jobb. Oshman sa.
REonomy konkurrerar med PropertyShark.com, en fastighetsforskning, rapporter och noteringswebbplats som många real- fastighetsmäklare använder redan. Men Oshman sa att REonomy var utformad för att vara en nästa generationsversion av vad den webbplatsen tillhandahåller, med modern teknik som Virtual Earth, för att skapa nya sätt att interagera med information.
Till exempel, även om PropertyShark tillhandahåller fastighetskartor, gör det inte ge dem inte i 3D, och det tillåter inte professionella att generera en prisma för 3D, baserad på zonering och flygrättigheter och liknande, av den största egendomen som kan byggas på ett visst land, sade Oshman. Bostadsrättigheter i fastigheter bestämmer vilken typ av egendom som kan byggas på en mark, och lufträttigheter bestämmer hur mycket utrymme ovanför eller runt den befintliga struktur en person kan bygga på.
"Det ligner på något som du skulle göra i Autocad, som en arkitektmodell," sa han om de renderingar som kan genereras av Reonomy's verktyg. Men medan Oshman lade till det inte ersätter en arkitekts återgivning av en fastighet kan proffs använda den för att visa en klient, "det här är potentialen för vad du kan köpa."
REonomy har också en mobilrapporteringsfunktion som tillåter en fastighetsmäklare för att e-posta REonomy med fastighetsadressen i ämnesraden och få tillbaka en rapport om den egendomen som innehåller kvadratmeter, ägare och annan fastighetsinformation, sade Oshman. Den mobila rapportfunktionen är en nyckeldifferentiator för REonomics produkt. "Det är något jag inte tror att någon annan har gjort tidigare", säger Frederick Fackelmayer, en ekonomisk analytiker med rådgivande arm av CB Richard Ellis, en internationell kommersiell fastighetsgrupp. "Om du är i ett möte eller bara nyfiken på en utvecklingsplats kan du hitta den information du letar efter om en byggnad på din telefon. Det är väldigt användbart och gör sakerna mer effektiva."
Fackelmayer sa Reonomins förmåga att samla information som finns i många andra källor är också en viktig fördel för produkten.
"Dessa killar har hittat ett sätt att dra relevant information som någon i fastighetsbranschen har letat efter och sätter det går till ett ställe, vilket sparar mycket tid, säger han.
REonomy syftar också till att bygga en multipelnoteringstjänst så att människor kan gå till en plats för att se fastighetsförteckningen för olika fastighetsbolag i New York, som för närvarande inte har en tjänst med flera noteringar. Företaget registrerar fastighetsmäklare för att skapa anpassade hemsidor på sina webbplatser så att människor kan se sina listor i ett verktyg, säger Oshman.
Misstänksama telefonsamtal på Skype skulle kunna riktas för att tappa som en del av en pan-europeisk nedbrytning av vilka lagmyndigheter anser att det är ett massivt tekniskt smuthull i gällande lagstiftningsregler som tillåter brottslingar att kommunicera utan rädsla för att bli överhettad av polisen. > Den europeiska utredningen skulle också kunna hjälpa amerikanska brottsbekämpande myndigheter att få tillgång till Internet-samtal. National Security Agency (NSA) är förstådd att tro att misstän
Medan polisen kan få en domstolsbeslut att trycka på en misstänkts landlinje och mobiltelefon, är det för närvarande omöjligt att få en liknande order för Internet-samtal på båda sidor om Atlanten.
1. T-Mobile, Microsoft berätta för Sidekick-användare att vi fortsätter att göra allt vi kan för att återställa data och Sidekicks lektion: Säkerhetskopiera dina data: T-Mobile och Microsoft talade äntligen för att de skulle hantera problem som orsakade Sidekick-användare att förlora data och strider mot anslutningsproblem. Användare av smarttelefonen hade problem för dagar, så företagens försenade reaktion störde många av dem. Under tiden fungerar problemen som en påminnelse om att det är vikti
2. Starent buy fortsätter Ciscos riktning mot samarbete och video: Cisco Systems planerar att lägga till Internet Protocol-baserad mobilinfrastrukturleverantör Starent Networks till sin portfölj för en cool 2,9 miljarder US-dollar. Cisco meddelade den 1 oktober att det är att köpa videokonferens stalwart Tandberg för cirka 3 miljarder dollar. Kombinationen ledde Computerworlds Matt Hamblen att likna Cisco till en 1930-talet Hollywood mogul, med fingrarna som nått distribution och innehåll, inklu
World Wide Web har miljontals webbplatser - så många att ett liv inte räcker för att besöka dem alla! Det är mänsklig natur att varje uppfinning eller upptäckt har använts till gagn för mänskligheten och också missbrukats! Detta gäller även för WWW-världen! Om det finns tjänster som sökmotorer, samhällsgrupper, e-post, etc för att hjälpa dig, så finns det också spam, nedladdningar av varulager, olaglig delning, vuxeninnehåll, spionprogram, skadlig kod och virus för att skada dig.
Undvik onlinespel